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229 000 $

Maison de plain-pied à vendre - L'Île-Dorval

229 000 $

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229 000 $

Maison de plain-pied à vendre - L'Île-Dorval

229 000 $

Prochaine visite libre

52 Rue Crescent, L'Île-Dorval, H9S 5K9

Cette maison enchantée, sur l'île Dorval et à quelques minutes de la ville, pourrait être la vôtre! Un chalet d'été à savourer tout au long de la saison - 20 minutes du centre-ville à votre refuge sur l'île. Les visites sont soumises à des conditions particulières (aucune exception). VEUILLEZ CONSULTER L'ADDENDA pour plus de détails.

  • Superficie du terrain: 16 860 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1925
NICKI LYNN AYOUB
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
COLLETTE AUSTIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'30" X 46'30" Irrégulières

1925

Auvent , Coulissante , Guillotine

Pilotis

Vinyle

Métal

Salle de bains : RC

IKEA

Douche indépendante

Vide sanitaire

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** L'OUVERTURE DE L'ÎLE DORVAL EST PRÉVUE POUR LE 30 MAI, ALORS AUCUNE VISITE AVANT CETTE DATE **
** LA PROPRIÉTÉ EST VENDUE SANS GARANTIE LÉGALE DE QUALITÉ EN RAISON DE SON ÂGE **
** ACHETEURS SÉRIEUX seulement SVP. Comme la plupart des institutions financières n'offrent pas d'hypothèques sur les propriétés saisonnières,la confirmation de visite est sujet à la soumission d'une preuve de fonds en espèces écrite sur le papier à en-tête de l'institution financière (aucune exception) **
** Les visites sont sujettes aux règlements COVID-19 suivant:
1. Les acheteurs doivent signer la Déclaration COVID-19 de l'OACIQ
2. Max. 2 adultes (pas d'enfants) par visite (1 adulte à la fois dans la maison)
3. Les acheteurs doivent apporter leur propres masques
4. Le coût du traversier est 5$ par personne (aller-retour) payable en espèces seulement **

LES CARACTÉRISTIQUES DE CETTE PROPRIÉTÉ

Faites de l'exercice - vélos seulement autorisés. Accès à la piscine et au club house communautaires. Quelle opportunité rare - les maisons sur l'île sont rarement mises en vente!

Cette maison rénovée par les propriétaires actuels et précédents, conserve son charme champêtre. Un aspect unique: le chalet d'invités relié à la maison principale par une terrasse.

MAISON PRINCIPALE
** solarium donnant accès au salon via portes françaises
** murs blanc crème avec des accents bleu de plage
** foyer massif en pierre des champs: point central du salon
** dinette avec porte donnant sur la terrasse principale
** planchers de bois rustique et de tuiles bleues et blanches
** petite mais fonctionnelle cuisine de campagne IKEA avec des armoires en 'beadboard'
** passage menant à la chambre à coucher sur un côté, auquel on accède par un placard et espace de rangement
** et à une salle de bains/buanderie spacieuse de l'autre côté
Tous ces éléments, y compris le mobilier et le décor, créent un thème nautique qui rend cette maison chaleureuse et confortable.

MAISONETTE:
** accès par le passage de la maison principale via les portes-patio et une terrasse en bois
** thème rustique avec lambris et planchers de bois, un petit salon avec futon, un lavabo avec coin repas et une salle de bain avec douche
** Idéal pour les invités de fin de semaine ou vos adolescents!
Tout le confort de votre maison de ville dans un cadre bucolique...

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
A. L'île Dorval est une municipalité avec son propre maire et ses propres conseillers.

B. La propriété et les taxes municipales comprennent:
** 1 stationnement extérieur sur le côté ville Dorval
** Laissez-passer de traversier
** Eau municipale
** Abonnement à la piscine et au club house
** Services de recyclage/déchets

D. La Déclaration du Vendeur et son Annexe fournissent des détails complets sur les nombreuses rénovations effectuées au fil des ans.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

22'30" X 46'30" Irrégulières

1925

Auvent , Coulissante , Guillotine

Pilotis

Vinyle

Métal

Salle de bains : RC

IKEA

Douche indépendante

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

123'1" X 144'6"

16 859,51 Pi2

Accès : LAC , Navigable

Paysager

Plat

Allée : 1

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Solarium 1er niveau/RDC 11'9" X 10' Bois Fenêtres récentes
Salon 1er niveau/RDC 11'9" X 19'7" Bois Plafond cathédrale
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'9" X 9'9" Bois Porte vers la terrasse prin.
Cuisine 1er niveau/RDC 6' X 9'7" Tuiles Armoires IKEA style Cape Cod
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'4" X 5'11" Tuiles Vers le chalet des invités
Salle de bains 1er niveau/RDC 8' X 9'3" Bois et salle de lavage
Placard/rangement 1er niveau/RDC 9'9" X 5'1" Tuiles
Chambre principale 1er niveau/RDC 9'10" X 14'2" Bois Plafond incliné
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Municipalité

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Toutes les installations électriques, de chauffage et d'éclairage de nature permanente. Réfrigérateur, cuisinière, micro-ondes, laveuse, sécheuse, tous les meubles, coutellerie, fournitures de cuisine, literie.

Le lave-vaisselle ne fonctionne pas. Il y a 2 chauffe-eau, un pour chaque bâtiment. Bien que tous deux soient fonctionnels, ils ont presque 20 ans et devraient être remplacés à court terme.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
énergie
NICKI LYNN AYOUB
Courtier immobilier agréé
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COLLETTE AUSTIN
Courtier immobilier
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Détails financiers

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Mon nom est NICKI LYNN AYOUB, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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