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649 000 $

Maison à étages à vendre - Dorval

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Maison à étages à vendre - Dorval

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Prochaine visite libre

380 Av. Caledonia, Dorval, H9S 2Y2

Élégante maison de 4ch, 2.5 sdb avec plan à aire ouverte dans un quartier très recherché. Pièces lumineuses et spacieuses, planchers de bois franc, cuisine rénovée avec portes-fenêtres donnant sur la grande terrasse avec vue sur une jolie cour aménagée. Buanderie au RDC, salle de jeux et bureau au sous-sol rafraîchis. Quelle belle opportunité!

  • Superficie du terrain: 6 645 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1966
NICKI LYNN AYOUB
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
COLLETTE AUSTIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1' X 1' Irrégulières

1966

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle de lavage : RC

Bois

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

À NOTER: Le rapport d'inspection pré-inscription émis par Checklist Inspections Inc. est une modification à DS 47378 et doit faire partie intégrante de toute promesse d'achat.

Bienvenue au 380 Caledonia!
** Emplacement de premier choix au sud de Dorval, connu sous le nom de Fairway Courts
** Plan classique en croix avec salon à l'avant gauche, salle à manger à l'avant droite, cuisine à l'arrière ouvrant sur la salle d'eau et la salle familiale à gauche, salle de lavage à droite
** La partie arrière du garage a été transformée en une grande salle de lavage avec des armoires et un évier, mais pourrait facilement être reconvertie en garage complet car la porte de garage et l'ouvre-porte électrique sont toujours en place dans la partie avant
** Pièces lumineuses et spacieuses, planchers de bois franc sur les deux niveaux
** Construit à l'origine avec 4 chambres spacieuses au niveau supérieur, dont 2 ont été converties en 1 grande chambre principale avec 2 placards 'walk in'
** Sous-sol spacieux avec salle de jeux aménagée, bureau et salle de bains complète
** Belle apparence extérieure avec de beaux aménagements paysagers à l'avant et à l'arrière, ainsi qu'un système d'arrosage automatique
** A distance de marche des écoles primaires : École Dorval (anglais) et École Gentilly (français)
** Très proche des écoles secondaires : Jean XXIII & École du Sas (français)
** Moins de 10 minutes à pied des autobus 202, 203, 211, 411 et 425

NOTES IMPORTANTES
À la demande du vendeur, il n'y aura pas de présentation avant la journée portes ouvertes prolongée le dimanche 22 mars 2020, de 13 à 17 heures. Pas d'enfants svp. Toutes les offres doivent rester ouvertes jusqu'à 17h00 le mercredi 25 mars.

Afin de limiter l'exposition aux risques liés à COVID-19, nous suivrons les recommandations de l'OACIQ et mettrons en place certaines mesures de contrôle pour la santé et la sécurité de tous nos clients. L'entrée au domicile sera limitée à une seule partie à la fois. Les visites auront lieu à des intervalles de 15 minutes. La priorité sera accordée à ceux qui prennent rendez-vous. Les visiteurs seront invités à remplir un court questionnaire et nous pourrions être obligés de refuser l'accès à toute personne représentant un risque pour la santé.

Des lingettes seront fournies à tous les visiteurs avant d'entrer dans la résidence. Les visiteurs seront accompagnés par l'un des courtiers et toutes les portes seront laissées ouvertes afin que les visiteurs puissent se promener librement dans la maison sans toucher aucune surface. Nous espérons qu'avec les précautions nécessaires, nous pourrons offrir aux personnes intéressées la possibilité de visiter cette merveilleuse maison familiale de manière confortable et sûre. Nous vous remercions d'avance de votre coopération et de votre patience, car nous faisons tous de notre mieux dans nos nouvelles circonstances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1' X 1' Irrégulières

1966

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré

Salle de lavage : RC

Bois

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

67'80" X 98'

6 644,56 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 4 , Garage : 1

Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'4" X 4' Céramique Garderobe
Salon 1er niveau/RDC 15' X 13'2" irr. Bois
Boudoir 1er niveau/RDC 12'4" X 10' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'11" X 13'4" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 24' X 10'2" Linoléum Avec bureau à domicile
Salle de lavage 1er niveau/RDC 10' X 11'3" Linoléum
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'11" X 5'3" Linoléum
Chambre principale 2e niveau 25' X 17'3" Tapis 2 placards walk-in
Chambre 2e niveau 11'3" X 13' Bois
Chambre 2e niveau 11'2" X 9' Bois
Salle de bains 2e niveau 8'6" X 6'6" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 23'9" X 23' irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 16'11" X 9'6" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'9" X 6'4" Linoléum
Salle de fournaise Sous-sol 1 13'9" X 10'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Électricité , Mazout

Foyer au bois

Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Les installations de chauffage, d'éclairage et d'électricité de nature permanente. Réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, congélateur. Rideaux, tringles et stores SAUF les rideaux du 2e étage. Chauffe-eau, système d'arrosage. Cabanon et cage à grimper dans l'arrière-cour.

Lave-vaisselle, rideaux au deuxième étage, hotte de cuisine

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2020)
  • (2019)
énergie
380 Av. Caledonia, Dorval, H9S 2Y2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.7%
  • 22.9%
  • 5.8%
  • 20.1%
  • 40.5%
  • 61.1%
  • 25.9%
  • 1.7%
  • 11.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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